VINHOMES HẢI VÂN BAY
Vinhomes Hải Vân Bay là quần thể đô thị vịnh biển “All-in-one” quy mô 512,16ha, tọa lạc tại vị trí “cửa ngõ vàng” dưới chân đèo Hải Vân – nơi dãy Bạch Mã hùng vĩ gặp gỡ vịnh Đà Nẵng bao la. Sở hữu địa thế “không thể sao chép” hội tụ cả núi, rừng và biển, dự án không chỉ mang đến tầm nhìn tuyệt mỹ mà còn kiến tạo một chuẩn sống chuẩn quốc tế dành riêng cho giới tinh hoa.
Được phát triển bởi tập đoàn Vingroup, Vinhomes Hải Vân Bay là dự án đô thị biển hiếm hoi sở hữu pháp lý đầy đủ và quyền sử dụng lâu dài. Tại đây, cư dân được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp từ chăm sóc sức khỏe, giáo dục đến các khu dịch vụ 5 sao, tạo nên sự kết hợp hoàn hảo giữa an cư thượng lưu, nghỉ dưỡng xa hoa và cơ hội đầu tư bền vững tại thành phố quốc tế Đà Nẵng.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án | Vinhomes Hải Vân Bay |
Vị trí | Phường Hải Vân, TP. Đà Nẵng |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
Quy mô dự án | 512 ha |
Tổng vốn đầu tư | 44.000 tỷ đồng |
Phân khu chính | 04 phân khu: Bạch Vân (111.98 ha) Vịnh Mây (99.59 ha) Đảo Ngọc (138.84 ha) Tinh Vân (161.75 ha) |
Sản phẩm cung ứng | Căn hộ, khách sạn, shophouse, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập |
Số lượng sản phẩm | 5.792 sản phẩm (bao gồm cả cao tầng và thấp tầng) |
Diện tích điển hình | Liền kề: 62-65 m2 | Song lập: 140-150 m2 | Đơn lập: 200-400 m2 |
Pháp lý | 92% sản phẩm là Sổ đỏ Vĩnh viễn |
TỌA ĐỘ VÀNG – PHONG THỦY CÁT ĐỊA
Vị trí cửa ngõ kết nối giao thương quốc tế
Vị thế độc bản: Tọa lạc tại phường Hải Vân, TP. Đà Nẵng, nằm ngay chân đèo Hải Vân – cung đường ven biển kỳ vỹ nhất Việt Nam.
Kết nối hạ tầng: Tiếp cận nhanh chóng các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 1A, đường vành đai phía Tây và đại lộ ven biển Nguyễn Tất Thành.
Đón đầu tương lai: Nằm trên trục quy hoạch tàu điện nhanh MRT/LRT và hưởng lợi trực tiếp từ tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam (dự kiến hoàn thành 2035), giúp hành trình Hà Nội – Đà Nẵng chỉ còn hơn 2 giờ.
Liên kết vùng hoàn hảo: * 
2 km đến Cảng Liên Chiểu.
20 phút đến trung tâm Đà Nẵng.
25 phút đến Sân bay quốc tế Đà Nẵng.
35 phút đến Phố cổ Hội An.
Thế đất vượng khí “Tựa Sơn Hướng Thủy”
Tựa Sơn: Lưng tựa dãy Trường Sơn hùng vĩ, tạo nên một “tấm bình phong” tự nhiên vững chãi, mang lại sự bình an và bền vững cho gia chủ.
Hướng Thủy: Mặt hướng thẳng ra vịnh Đà Nẵng và vịnh Nam Chơn bao la, đón trọn dòng sinh khí và tài lộc dồi dào từ đại dương.
Tứ trụ năng lượng: Sự kết hợp hoàn mỹ giữa Núi – Biển – Rừng – Hồ trên một địa hình bán đảo độc lập giúp không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng và khí trời nguyên bản.
Giá trị trường tồn: Với pháp lý sở hữu lâu dài (92% sản phẩm là sổ đỏ vĩnh viễn), đây không chỉ là nơi an cư đẳng cấp mà còn là tài sản truyền đời quý giá tại miền di sản miền Trung.
HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH ALL-IN-ONE ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ
🌊 Tiện ích Sống – Nghỉ dưỡng thượng lưu
🏊 Bể bơi vô cực view biển: Thiết kế tràn viền hiện đại, hòa vào cảnh quan đại dương, tạo nên trải nghiệm thư giãn đẳng cấp giữa thiên nhiên.
🧘 Spa & Gym cao cấp: Khu chăm sóc sức khỏe – làm đẹp vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến không gian tái tạo năng lượng mỗi ngày.
🍃 Công viên & Đường dạo bộ ven biển: Mạng lưới không gian mở đan xen giữa các phân khu, tạo nên hệ sinh thái sống lành mạnh, gần gũi thiên nhiên.
⛳ Sân Golf & Thể thao ngoài trời: Không gian rèn luyện đa dạng từ sân golf mini, sân tennis đến các khu tập yoga ven biển.
🛍️ Tiện ích Thương mại & Giải trí sầm uất
🏢 Trung tâm thương mại & Shophouse: Khu phố mua sắm sầm uất với chuỗi nhà hàng, cửa hiệu, lounge, cafe cao cấp mang đến nhịp sống hiện đại.
🎬 Tổ hợp giải trí trong nhà: Hội tụ rạp chiếu phim, sân khấu kịch và khu trò chơi công nghệ mới với những trải nghiệm thời thượng.
🎡 Khu vui chơi ngoài trời: Bao gồm công viên nước, khu cắm trại và sân khấu ngoài trời dành cho các hoạt động cộng đồng.
⚓ Bến du thuyền riêng: Biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, nơi cư dân khám phá biển trời ngay từ ngưỡng cửa ngôi nhà.
🏥 Tiện ích Giáo dục – Y tế – Văn hóa toàn diện
🎓 Trường học & Bệnh viện quốc tế: Vận hành bởi các đơn vị uy tín, đáp ứng chuẩn sống toàn diện cho gia đình đa thế hệ.
⛩️ Bảo tàng di sản miền Trung: Không gian lưu giữ và tôn vinh bản sắc địa phương, gắn kết chặt chẽ quá khứ với tương lai.
🦁 Vinhomes Safari: Khu bảo tồn động vật quý hiếm giữa lòng đô thị, mang đến trải nghiệm sinh thái và giáo dục đặc biệt.
MẶT BẰNG QUY HOẠCH CHI TIẾT VINHOMES HẢI VÂN BAY
Với tổng quy mô lên đến 512ha, Vinhomes Hải Vân Bay được quy hoạch thành một đại đô thị vịnh biển hoàn chỉnh, sở hữu địa thế hiếm có và là quỹ đất lớn cuối cùng tại phía Bắc Đà Nẵng. Dự án bao gồm 5.792 biệt thự liền kề cùng 404 biệt thự nghỉ dưỡng với đặc quyền sở hữu lâu dài, chia thành 4 phân khu mang sắc thái riêng biệt:
PHÂN KHU BẠCH VÂN (KHU 1) – HƯƠNG CẢNG CHÂU Á THỊNH VƯỢNG 🏮
“Trung tâm sống động – Nhịp đập phồn hoa của đại đô thị”
📍 Diện tích: 111,98ha
🏘️ Tổng sản phẩm: 2.522 căn thấp tầng & 6 tòa cao tầng (khoảng 2.000 căn hộ)
🏛️ Phong cách kiến trúc: Hương Cảng Hong Kong – Châu Á hiện đại
🎡 Tiện ích nổi bật: Làng ẩm thực ven suối Vịnh Mây, chợ Hong Kong Hải Vân Market, bộ đôi Hồ Ngọc Trai 4ha & Hồ Ánh Sao 5ha…
💎 Đặc điểm nổi bật:
🛣️ Kết nối vàng: Nằm ngay trục Đèo Hải Vân, liền kề siêu cảng Liên Chiểu
🏗️ Quy mô khủng: Là phân khu dẫn đầu về diện tích, số lượng sản phẩm và hệ thống tiện ích toàn dự án
💰 Cơ hội F0: Ra mắt giai đoạn đầu với mức giá và chính sách ưu đãi nhất
📈 Tiềm năng: Thanh khoản cao, là “thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư nhờ khả năng tăng giá mạnh mẽ
![khu bạch vân] dự án vinhomes hải vân bay](https://dananghome.vn/wp-content/uploads/2026/03/Khu-Bach-Van-du-an-Vinhomes-Hai-Van-Bay.jpg "VINHOMES HẢI VÂN BAY")
PHÂN KHU VỊNH MÂY (KHU 2) – PHONG CÁCH MALIBU MỸ PHÓNG KHOÁNG 🏖️
“Second Home nghỉ dưỡng biển đẳng cấp cho giới tinh hoa”
📍 Diện tích: 99,59ha
🏡 Tổng sản phẩm: 689 căn (260 căn Liền kề & 429 căn Biệt thự sườn đồi)
🇺🇸 Phong cách kiến trúc: Malibu (Mỹ) sang trọng, tự do
🧘 Tiện ích đặc quyền: Malibu Wellness Hub (1,6ha), Công viên vui chơi gia đình Palm Park (6.200m2), Tổ hợp Oceania Clubhouse (6.500m2)
💎 Đặc điểm nổi bật:
⛰️ Địa thế hiếm: Lưng tựa núi – 3 mặt hướng biển, mang lại sự riêng tư và tĩnh tại
🌊 Tầm nhìn triệu đô: Đa số sản phẩm biệt thự tại đây đều sở hữu view biển trực diện
🚢 Vị trí chiến lược: Tiếp cận nhanh chóng cảng Liên Chiểu – trung tâm Logistics tương lai
🏆 Giá trị thực: Lựa chọn hoàn hảo cho nhu cầu an cư nghỉ dưỡng và đầu tư bất động sản biển cao cấp
PHÂN KHU ĐẢO NGỌC (KHU 3) – THIÊN ĐƯỜNG COSTA SMERALDA Ý 🇮🇹
“Trung tâm vui chơi – Giải trí – Tâm điểm du lịch tương lai”
📍 Diện tích: 138ha
🏘️ Sản phẩm: 2.376 căn (bao gồm 1.349 căn Liền kề & 1.027 căn Biệt thự)
🎨 Phong cách kiến trúc: Costa Smeralda (Ý) lãng mạn và thượng lưu
🎡 6 Đại cảnh quan quy mô: VinWonders Hải Vân (24,8ha), Công viên Thế giới Bách thảo Botanica Park (8ha), Resort 5 sao cao cấp (4,6ha)…
💎 Đặc điểm nổi bật:
⛰️ Địa thế hiếm có: Vị trí lưng tựa núi, mặt hướng vịnh Nam Chơn khoáng đạt
🎢 Vũ trụ giải trí: Quy tụ hệ thống tiện ích vui chơi và du lịch quy mô nhất dự án
📈 Khai thác đỉnh cao: Lợi thế kinh doanh, cho thuê vượt trội nhờ lượng khách du lịch sầm uất
🚀 Tiềm năng: Trở thành trung tâm du lịch mới của miền Trung, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo thời gian
PHÂN KHU TINH VÂN (KHU 4) – TINH HOA WELLNESS NHẬT BẢN 🇯🇵
“Biệt thự nghỉ dưỡng khoáng nóng – Đặc quyền sống riêng tư”
📍 Diện tích: 161,75ha
💎 Tổng sản phẩm: Duy nhất 205 căn Biệt thự siêu VIP
🎎 Phong cách kiến trúc: Nhật Bản tinh tế và đẳng cấp
🧘 Hệ sinh thái Wellness: Vườn sức khỏe Kenko Mountain Garden (9,8ha), Vườn thư giãn Zen Ocean Garden (7,5ha)…
💎 Đặc điểm nổi bật:
🔏 Sống riêng tư: Không gian sống biệt lập, đẳng cấp dành riêng cho giới tinh hoa
♨️ Mật độ siêu thấp: Quy mô lớn nhưng chỉ có 205 căn biệt thự sở hữu khoáng nóng Onsen tại gia
🌿 Chuẩn sống Wellness: Hướng đến trải nghiệm nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe chuyên sâu lâu dài
🏆 Vị thế độc bản: Phân khu nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế, phù hợp cho nhu cầu sở hữu và truyền đời lâu dài
NGÔN NGỮ THIẾT KẾ: GIAO THOA TINH HOA VÀ THIÊN NHIÊN 🎨
1. Đặc quyền hệ sinh thái mặt nước trên 400ha 🌊
🏝️ Quần thể xanh độc bản: Sự kết hợp hoàn mỹ giữa biển trời, hồ điều hòa và vịnh biển tạo nên một không gian sống yên bình, tách biệt khỏi ồn ào phố thị.
⚓ Khai phá tiềm năng: Quy mô mặt nước khổng lồ là điều kiện lý tưởng để phát triển các loại hình du lịch thủy nội địa, nâng tầm chuẩn mực nghỉ dưỡng xa hoa.
2. Quy hoạch xanh với mật độ xây dựng cực thấp 🌳
🍃 Môi trường sống thuần khiết: Ưu tiên phần lớn quỹ đất cho cảnh quan tự nhiên, mặt hồ và hệ thống tiện ích chung, mang lại bầu không khí trong lành và sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.
🧘 Hài hòa tuyệt đối: Kiến trúc mở giúp mọi góc nhìn đều hướng về thiên nhiên, tạo cảm giác thư thái và tái tạo năng lượng mỗi ngày.
3. Kiến trúc Tân cổ điển – Dấu ấn tinh hoa quốc tế 🏛️
✨ Nghệ thuật kiến trúc: Sự hòa quyện giữa nét tinh tế của văn hóa Á Đông và phong cách quốc tế sang trọng, tạo nên những công trình mang giá trị thẩm mỹ vượt thời gian.
💎 Trải nghiệm độc bản: Mỗi phân khu mang một sắc thái riêng biệt, từ Indochine hiện đại đến phong cách Nhật Bản Wellness, đảm bảo sự khác biệt và đẳng cấp cho chủ nhân sở hữu.
Mẫu nhà Vinhomes Hải Vân Bay
TIẾN ĐỘ THỰC TẾ
Tiến độ thực tế dự án đến ngày 11/3/2026 (cập nhật từ Chủ đầu tư)
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Cơ hội sở hữu “siêu phẩm” vịnh biển tại phân khu Bạch Vân – tiểu Hong Kong năng động đã chính thức bắt đầu với lộ trình như sau:
🗓️ 15/3: Chính thức nhận cọc giữ chỗ qua hệ thống Đại lý phân phối.
🚀 07/4 (Dự kiến): Sự kiện Kick-off bùng nổ thông tin và chính sách bán hàng.
✍️ 30 – 31/3: Nhận cọc trực tiếp về Chủ đầu tư.
✅ Trước 10/4: Hoàn tất ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).
💎 Bảng giá “phá đảo” thị trường: Đúng như kỳ vọng, mức giá chỉ từ 5,2 tỷ đồng đã mở ra cuộc đua sở hữu bất động sản tại đại đô thị vịnh biển toàn cầu này. Đừng bỏ lỡ cơ hội bước vào hệ sinh thái đẳng cấp của Vinhomes Hải Vân Bay ngay giai đoạn đầu!
PHÂN TÍCH CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN VINHOME HẢI VÂN BAY
(Chú ý: Phân khu Bạch Vân chỉ có sản phẩm giãn xây)
💰 Ví dụ: 1 căn liền kề 63m2 giá all in 6,5 tỷ = 5 tỷ tiền đất + 1,5 tỷ tiền xây.
1. PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN SỚM 🚀
📉 Chiết khấu: 5 tỷ – 7,5% = 4,625 tỷ
⏳ Tiến độ: Đóng trong 9 tháng
2. PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN GIÃN ⏳
📅 Thanh toán trong 24 tháng: 5 tỷ + 10% = 5,500 tỷ (đóng trong 24 tháng)
📅 Thanh toán trong 36 tháng: 5 tỷ + 15% = 5,750 tỷ (đóng trong 36 tháng)
3. PHƯƠNG ÁN VAY, MIỄN GỐC, MIỄN LÃI, MIỄN PHÍ TNTH 🏦
🔴 QUỸ CĂN BÌNH THƯỜNG (vay 70%): tham khảo cho phân khu khác
🗓️ 18 tháng: + 3,5% = 6,5 tỷ + 3,5% = 6.727 tỷ. VTC 30% = 2.018 tỷ.
🗓️ 24 tháng: + 8% = 6,5 tỷ + 8% = 7.020 tỷ. VTC 30% = 2.106 tỷ.
🗓️ 30 tháng: + 13,5% = 6,5 tỷ + 13,5% = 7.377 tỷ. VTC 30% = 2.213 tỷ.
🗓️ 36 tháng: + 19,5% = 6,5 tỷ + 19,5% = 7.767 tỷ. VTC 30% = 2.330 tỷ.
🟢 QUỸ CĂN GIÃN XÂY (vay 80%)
🗓️ 18 tháng: + 5,5% = 5 tỷ + 5,5% = 5.275 tỷ. VTC 20% = 1.055 tỷ.
🗓️ 24 tháng: + 10,5% = 5 tỷ + 10,5% = 5.525 tỷ. VTC 20% = 1.105 tỷ.
🗓️ 30 tháng: + 17,5% = 5 tỷ + 17,5% = 5.875 tỷ. VTC 20% = 1.175 tỷ.
🗓️ 36 tháng: + 25% = 5 tỷ + 25% = 6.250 tỷ. VTC 20% = 1.250 tỷ.
⚠️ LƯU Ý: Tiền xây sẽ đóng sau 36 tháng kể từ ngày ký HĐMB (11/04/2029).
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT
Nhận trọn bộ tài liệu dự án: Cập nhật mới nhất 2026 bao gồm Chính sách bán hàng, Bảng giá chi tiết, Hồ sơ pháp lý, Thiết kế mặt bằng và Bảng tính dòng tiền đầu tư thực tế.
Cam kết thông tin: Mọi dữ liệu được cung cấp đầy đủ, chính xác và trực tiếp từ Chủ đầu tư dự án Vinhomes Hai Van Bay.
Trải nghiệm thực tế: Hỗ trợ tham quan dự án và căn hộ mẫu hoàn toàn miễn phí, có xe đưa đón tận nơi.
Đồng hành đầu tư: Tư vấn chiến lược đầu tư chuyên nghiệp, uy tín; cam kết hỗ trợ khách hàng lâu dài trong việc quản lý và vận hành tài sản sau bán hàng.
Bảo mật tuyệt đối: Thông tin cá nhân của Quý khách sẽ được bảo mật 100% theo tiêu chuẩn chính sách bảo mật nghiêm ngặt của Công ty.
📞 Điện thoại: 0792 591 290